Năm 2024 chứng kiến nhiều biến động đáng kể trên thị trường VLXD, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và các dự án bất động sản. Sự phục hồi của nền kinh tế sau đại dịch, cùng với các chính sách hỗ trợ đầu tư vào nhà ở đã thúc đẩy nhu cầu xây dựng tăng mạnh, gây áp lực lên nguồn cung vật liệu. Giá nhiên liệu, vận chuyển, và các nguyên liệu thô như quặng sắt, xi măng đều tăng, đẩy giá thành vật liệu xây dựng lên cao. Cụ thể, bài viết này sẽ cập nhật chi tiết cho bạn tình hình giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm trong quý 2/2026? Đồng thời đưa ra các dự báo về giá vật liệu xây dựng trong quý 3/2026.
Giá vật liệu xây dựng hôm nay tăng hay giảm?
Khảo sát thị trường cho thấy, từ đầu tháng 3/2026 đến nay, giá vật liệu xây dựng đang tăng mạnh trên diện rộng, thậm chí có một số loại ghi nhận mức tăng từ 25–30%, tạo ra áp lực lớn cho cả người dân lẫn doanh nghiệp xây dựng.
Theo ghi nhận tại TP.HCM và nhiều tỉnh thành, hàng loạt đại lý đã điều chỉnh tăng giá xi măng, cát, đá,… do chi phí đầu vào và vận chuyển tăng cao, trong khi nguồn cung lại có dấu hiệu hạn chế. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc giá xăng dầu, nguyên liệu sản xuất (than, clinker, phôi thép) đồng loạt tăng, kết hợp với nhu cầu xây dựng phục hồi khiến cung – cầu mất cân đối.do chi phí đầu vào và vận chuyển tăng cao, trong khi nguồn cung lại có dấu hiệu hạn chế. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc giá xăng dầu, nguyên liệu sản xuất (than, clinker, phôi thép) đồng loạt tăng, kết hợp với nhu cầu xây dựng phục hồi khiến cung – cầu mất cân đối.
Tuy nhiên, giá của một số loại vật liệu khác như thép, gạch, ngói, vật liệu trang trí, giá cemboard,… lại có xu hướng ổn định. Điều này có thể là do cạnh tranh giữa các nhà sản xuất và nhà phân phối ngày càng gay gắt, cũng như việc một số doanh nghiệp đã chủ động điều chỉnh giá để kích cầu.
Thực trạng giá vật liệu xây dựng hiện nay tăng hay giảm? Tăng mạnh và thiếu nguồn cung
Không chỉ tăng giá, thị trường vật liệu xây dựng trong quý 1 và quý 2/2026 hiện còn rơi vào tình trạng cung không theo kịp cầu. Nhiều thời điểm, người mua phải chấp nhận chờ hàng hoặc không đủ vật liệu để thi công.
Nguyên nhân chính đến từ:
- Giá xăng dầu tăng mạnh (30–50%) → kéo theo chi phí vận chuyển tăng 5–35%
- Nhu cầu xây dựng phục hồi đầu năm 2026
- Nhiều dự án hạ tầng triển khai cùng lúc khiến nguồn cung bị chia sẻ
- Giá nguyên liệu đầu vào như than, phôi thép, clinker đồng loạt tăng
Giá xi măng tăng do áp lực chi phí đầu vào
Khảo sát thị trường cho thấy, giá xi măng tiếp tục điều chỉnh tăng trong tháng 3/2026 và tháng 4/2026, phản ánh rõ áp lực chi phí sản xuất.
Cụ thể: Giá xi măng đã tăng phổ biến từ 50.000 – 120.000 đồng/tấn tùy doanh nghiệp. Một số đơn vị tăng mạnh như:
- VICEM Hà Tiên: Tăng 60.000 đồng/tấn
- Xi măng Nghi Sơn: Tăng 100.000 đồng/tấn
- Chinfon: gần Tăng 100.000 đồng/tấn
Dự báo: Giá xi măng có thể tiếp tục tăng nhẹ trong quý II/2026 nếu chi phí đầu vào chưa hạ nhiệt.
Hiện tại, giá xi măng đang dao động từ 75.000 – 120.000đ/bao tùy hãng.
Giá thép xây dựng tăng mạnh nhất từ đầu năm 2026
Giá thép xây dựng đang ghi nhận đợt điều chỉnh giá mạnh khi hàng loạt doanh nghiệp lớn như Hòa Phát, Việt Ý, Việt Đức… đồng loạt tăng giá bán trên toàn thị trường, đánh dấu mức tăng cao nhất kể từ đầu năm 2026.
- Hòa Phát: thép thanh vằn tăng ~600.000 đ/tấn, thép cuộn tăng ~400.000 đ/tấn
- Việt Đức: tăng 400 – 600 đ/kg tùy khu vực
- Việt Ý: thép cây +500 đ/kg, thép cuộn +400 đ/kg
- Nhiều doanh nghiệp khác cũng tăng giá liên tiếp trong tháng 3
Đáng chú ý, chỉ trong tháng 3/2026, giá thép đã được điều chỉnh nhiều lần liên tiếp, phản ánh áp lực chi phí ngày càng gia tăng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc giá phôi thép, quặng sắt, than và các nguyên liệu đầu vào đồng loạt tăng, cùng với chi phí năng lượng và vận chuyển leo thang. Bên cạnh đó, nhu cầu xây dựng phục hồi cũng góp phần đẩy giá thép đi lên.
Dự báo trong thời gian tới, giá thép có thể tiếp tục duy trì ở mức cao nếu chi phí đầu vào chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, gây áp lực lớn lên các nhà thầu và chủ đầu tư.
Giá cát, đá xây dựng tăng mạnh và biến động liên tục
Giá cát xây dựng, đá xây dựng từ đầu tháng 3/2026 ghi nhận mức tăng rõ rệt, thuộc nhóm biến động mạnh nhất trên thị trường. Xu hướng tăng giá cát, đá không chỉ diễn ra tại TP.HCM mà còn lan rộng ra Hà Nội và các tỉnh thành khác, với mức tăng phổ biến 10–30% tùy loại vật liệu.
- Cát xây dựng: từ 385.000 → 430.000 đ/m³, cát vàng lên tới 490.000 đ/m³
- Đá xây dựng: từ 594.000 → 700.000 đ/m³
- Đá bê tông Bình Phước: tăng từ 660.000 → 740.000 đ/m³ (~+12%)
Đáng chú ý, giá tăng nhanh nhưng vẫn khó mua do thiếu nguồn cung.
Giá gạch, ngói cũng có sự tăng nhẹ
Giá gạch, ngói xây dựng đầu năm 2026 có xu hướng tăng nhẹ so với cuối năm 2025 và vẫn đang tiếp tục tăng nhẹ trong quý 2 năm 2026. Cụ thể giá gạch xây dựng cập nhật mới nhất vào tháng 1/2026 dao động từ 980 đồng tới 26.500đ/viên, tùy loại. Ngoài ra, giá ngói lợp cũng có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là các loại ngói cao cấp, ngói màu vào đầu năm 2026. Với ngói đất nung, giá từ 10.000 – 30.000đ/viên, còn ngói màu từ 15.000 – 50.000đ/viên.
Dự báo quý 3/2026, giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm?
Theo các chuyên gia, trong quý 3/2026, giá vật liệu xây dựng được dự báo sẽ tiếp tục neo cao và có thể tăng nhẹ, tuy nhiên mức tăng sẽ không còn đột biến như giai đoạn đầu năm. Một số yếu tố chính tác động gồm:
- Chính sách tiền tệ: Các quyết định về lãi suất của ngân hàng trung ương sẽ tác động trực tiếp đến chi phí vốn của các doanh nghiệp xây dựng, từ đó ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm.
- Cung cầu thị trường: Nhu cầu xây dựng trong nước và quốc tế sẽ tiếp tục là yếu tố quyết định. Nếu nhu cầu tăng cao, giá vật liệu có thể tiếp tục tăng. Ngược lại, nếu nhu cầu giảm, giá có thể ổn định hoặc giảm.
- Giá nhiên liệu: Biến động giá dầu và các loại nhiên liệu khác sẽ ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển và sản xuất vật liệu xây dựng.
- Các yếu tố bất ngờ: Các sự kiện bất ngờ như thiên tai, dịch bệnh, xung đột địa chính trị… cũng có thể gây ra những biến động khó lường trên thị trường vật liệu xây dựng.
Do đó, lời khuyên để đưa ra quyết định mua bán vật liệu xây dựng một cách hợp lý là hãy:
- So sánh giá cả: Tham khảo giá cả từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tìm được mức giá tốt nhất.
- Lựa chọn nhà cung cấp uy tín: Chọn những nhà cung cấp có uy tín, đảm bảo chất lượng sản phẩm và dịch vụ.
- Mua sắm với số lượng lớn: Nếu có điều kiện, hãy mua sắm với số lượng lớn để được hưởng mức giá ưu đãi.
- Theo dõi thông tin thị trường: Luôn cập nhật thông tin về giá cả và tình hình thị trường để đưa ra quyết định mua hàng đúng thời điểm.
SCG là một trong những nhà cung cấp vật liệu xây dựng lớn tại Việt Nam, thường xuyên cập nhật bảng giá các sản phẩm. Hãy liên hệ cho chúng tôi để nhận bảng báo giá vật tư chính xác và tư vấn mua hàng chi tiết nhất.
Trên đây là các nội dung được cập nhật mới nhất để giải đáp thắc mắc giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm và dự báo xu hướng giá vật liệu năm 2026 nhằm hỗ trợ các gia chủ, nhà phân phối có thể lập kế hoạch về công trình của mình một cách thuận lợi. VLXD SCG còn rất nhiều bài viết hữu ích khác, nếu có hứng thú hãy xem tiếp nhé!
→ Có thể bạn quan tâm:
