Năm 2024 chứng kiến nhiều biến động đáng kể trên thị trường vật liệu xây dựng, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và các dự án bất động sản. Sự phục hồi của nền kinh tế sau đại dịch, cùng với các chính sách hỗ trợ đầu tư vào nhà ở đã thúc đẩy nhu cầu xây dựng tăng mạnh, gây áp lực lên nguồn cung vật liệu. Giá nhiên liệu, vận chuyển, và các nguyên liệu thô như quặng sắt, xi măng đều tăng, đẩy giá thành sản xuất vật liệu xây dựng lên cao. Cụ thể, trong bài viết này, SCG sẽ cập nhật chi tiết cho bạn tình hình giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm trong quý 1/2025? Đồng thời đưa ra các dự báo về giá vật liệu xây dựng trong quý 2/2025.
Giá vật liệu xây dựng hôm nay tăng hay giảm?
Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong tháng 11 năm 2024 tăng 0,13% so với tháng trước do giá nhà ở, điện nước và vật liệu xây dựng tăng cao. Khảo sát thị trường cũng cho thấy, giá vật liệu xây dựng trong tháng 1 năm 2025 đã ghi nhận những biến động đáng kể, tạo ra một bức tranh khá hỗn hợp.
Theo ghi nhận của các nhà phân phối, giá của một số loại vật liệu như xi măng, cát, đá có xu hướng tăng so với cuối năm 2024. Nguyên nhân chính được cho là do nhu cầu xây dựng tăng cao, đặc biệt là các dự án lớn kết hợp với việc giá nhiên liệu và chi phí vận chuyển cũng có dấu hiệu nhích lên.
Tuy nhiên, giá của một số loại vật liệu khác như thép, gạch, ngói, vật liệu trang trí lại có xu hướng ổn định. Điều này có thể là do cạnh tranh giữa các nhà sản xuất và nhà phân phối ngày càng gay gắt, cũng như việc một số doanh nghiệp đã chủ động điều chỉnh giá để kích cầu.
Thực trạng giá vật liệu xây dựng hiện nay tăng hay giảm? Cập nhật chi tiết cho quý 1/2025
Giá vật liệu xây dựng chịu ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố như: tình hình cung cầu, giá nhiên liệu, chính sách của nhà nước, biến động thị trường toàn cầu… nên giá có thể thay đổi hàng ngày, thậm chí hàng giờ. Đặc biệt, khi một số loại vật liệu như cát, đá gặp phải tình trạng khan hiếm do khai thác quá mức hoặc hạn chế về mặt địa lý đã làm cho thị trường ngành vật liệu xây dựng càng biến động giá dữ dội.
Cụ thể, bạn có thể cập nhật tình hình biến động giá vật liệu hiện nay đối với từng loại VLXD qua nội dung dưới đây:
Giá xi măng có xu hướng tăng, biến động khó lường
Giá xi măng trong thời gian gần đây tiếp tục diễn biến phức tạp, chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như do nhu cầu xi măng tăng cao, giá nguyên liệu đầu vào tăng… Ghi nhận thực tế cho thấy giá xi măng đồng loạt tăng thêm 50.000 đồng đối với mỗi tấn xi măng vào cuối năm 2024 và chưa có dấu hiệu giảm trong năm 2025. Riêng với Tập đoàn Xi măng The Vissai có thông báo tăng thêm 46,3 ngàn đồng mỗi tấn xi măng.
Hiện tại, giá xi măng đang dao động từ 69.000 – 220.000đ/bao tùy hãng.
Giá thép xây dựng ổn định sau khi trải qua nhiều đợt tăng giảm trong năm
Giá thép xây dựng cuối năm 2024 có xu hướng ổn định sau một thời gian biến động. Tuy nhiên, vẫn có sự chênh lệch giá giữa các thương hiệu và các khu vực khác nhau. Trong đầu năm 2025, giá thép xây dựng tiếp tục duy trì ở mức ổn định so với cuối năm 2024.
Ngày 2/1/2025, giá thép xây dựng trong nước ghi nhận không có sự biến động đáng kể nào, dao động quanh mức 13.800đ/kg.
Giá cát, đá xây dựng tăng mạnh
Giá cát đá xây dựng cuối năm 2024 có xu hướng tăng mạnh so với đầu năm 2024. Sự tăng giá này chủ yếu do nhu cầu xây dựng tăng cao, đặc biệt là các dự án lớn, hạ tầng. Bên cạnh đó, việc khai thác cát đá bị hạn chế ở nhiều khu vực để bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên cũng gây ra tình trạng khan hiếm cục bộ, đẩy giá lên.
Vào đầu năm 2025, giá cát xây dựng tiếp tục tăng cao, dao động từ 140.000 – 400.000đ/m3 tùy loại. Cụ thể, ghi nhận giá cát xây tăng từ 5-10% so với cuối năm 2024. Giá cát san lấp tăng từ 8-15% do nhu cầu lớn cho các dự án hạ tầng.
Ngoài ra, giá đá xây dựng cũng có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là các loại đá có kích thước lớn. Trong năm 2025 dự báo giá đá sỏi tăng khoảng 10% so với năm 2024, dao động từ 230.000 – 380.000đ/m3.
Giá gạch, ngói cũng có sự tăng nhẹ
Giá gạch, ngói xây dựng cuối năm 2024 có xu hướng tăng nhẹ so với đầu năm 2024 và vẫn đang tiếp tục tăng nhẹ trong quý 1 năm 2025. Cụ thể giá gạch cập nhật mới nhất vào tháng 1/2025 dao động từ 980 đồng tới 26.500đ/viên, tùy loại. Ngoài ra, giá ngói lợp cũng có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là các loại ngói cao cấp, ngói màu vào đầu năm 2025. Với ngói đất nung, giá từ 10.000 – 30.000đ/viên, còn ngói màu từ 15.000 – 50.000đ/viên.
Dự báo quý 2/2025, giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm?
Theo các chuyên gia nhận định, tình hình giá vật liệu xây dựng trong quý 2/2025 có thể sẽ tiếp tục diễn biến phức tạp và khó dự đoán. Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá cả bao gồm:
- Chính sách tiền tệ: Các quyết định về lãi suất của ngân hàng trung ương sẽ tác động trực tiếp đến chi phí vốn của các doanh nghiệp xây dựng, từ đó ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm.
- Cung cầu thị trường: Nhu cầu xây dựng trong nước và quốc tế sẽ tiếp tục là yếu tố quyết định. Nếu nhu cầu tăng cao, giá vật liệu có thể tiếp tục tăng. Ngược lại, nếu nhu cầu giảm, giá có thể ổn định hoặc giảm.
- Giá nhiên liệu: Biến động giá dầu và các loại nhiên liệu khác sẽ ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển và sản xuất vật liệu xây dựng.
- Các yếu tố bất ngờ: Các sự kiện bất ngờ như thiên tai, dịch bệnh, xung đột địa chính trị… cũng có thể gây ra những biến động khó lường trên thị trường vật liệu xây dựng.
Do đó, lời khuyên cho người tiêu để đưa ra quyết định mua vật liệu xây dựng một cách hợp lý là hãy:
- So sánh giá cả: Tham khảo giá cả từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tìm được mức giá tốt nhất.
- Lựa chọn nhà cung cấp uy tín: Chọn những nhà cung cấp có uy tín, đảm bảo chất lượng sản phẩm và dịch vụ.
- Mua sắm với số lượng lớn: Nếu có điều kiện, hãy mua sắm với số lượng lớn để được hưởng mức giá ưu đãi.
- Theo dõi thông tin thị trường: Luôn cập nhật thông tin về giá cả và tình hình thị trường để đưa ra quyết định mua hàng đúng thời điểm.
SCG VLXD là một trong những nhà cung cấp vật liệu xây dựng lớn tại Việt Nam, thường xuyên cập nhật bảng giá các sản phẩm. Hãy liên hệ cho chúng tôi để nhận bảng báo giá vật tư chính xác và tư vấn mua hàng chi tiết nhất.
Trên đây là các nội dung được cập nhật mới nhất để giải đáp thắc mắc giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm và dự báo xu hướng giá VLXD năm 2025 nhằm hỗ trợ các gia chủ, nhà phân phối có thể lập kế hoạch về công trình của mình một cách thuận lợi. SCG còn rất nhiều bài viết hữu ích khác, nếu có hứng thú hãy xem tiếp nhé!
→ Có thể bạn quan tâm:
