Năm 2024 chứng kiến nhiều biến động đáng kể trên thị trường VLXD, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và các dự án bất động sản. Sự phục hồi của nền kinh tế sau đại dịch, cùng với các chính sách hỗ trợ đầu tư vào nhà ở đã thúc đẩy nhu cầu xây dựng tăng mạnh, gây áp lực lên nguồn cung vật liệu. Giá nhiên liệu, vận chuyển, và các nguyên liệu thô như quặng sắt, xi măng đều tăng, đẩy giá thành vật liệu xây dựng lên cao. Cụ thể, bài viết này sẽ cập nhật chi tiết cho bạn tình hình giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm trong quý 3/2025? Đồng thời đưa ra các dự báo về giá vật liệu xây dựng trong quý 4/2025.
Giá vật liệu xây dựng hôm nay tăng hay giảm?
Khảo sát thị trường cũng cho thấy, giá vật liệu xây dựng trong tháng 6 năm 2025 đã ghi nhận những biến động đáng kể, tạo ra một bức tranh khá hỗn hợp.
Theo ghi nhận của các nhà phân phối, giá của một số loại vật liệu như xi măng, cát, đá có xu hướng tăng so với đầu năm 2025. Nguyên nhân chính được cho là do bước vào mùa cao điểm xây dựnng, nhu cầu xây dựng tăng cao, đặc biệt là các dự án lớn kết hợp với việc giá nhiên liệu và chi phí vận chuyển cũng có dấu hiệu nhích lên.
Tuy nhiên, giá của một số loại vật liệu khác như thép, gạch, ngói, vật liệu trang trí, giá cemboard,… lại có xu hướng ổn định. Điều này có thể là do cạnh tranh giữa các nhà sản xuất và nhà phân phối ngày càng gay gắt, cũng như việc một số doanh nghiệp đã chủ động điều chỉnh giá để kích cầu.
Thực trạng giá vật liệu xây dựng hiện nay tăng hay giảm? Cập nhật chi tiết cho quý 3/2025
Các chuyên gia nhận định thị trường vật liệu xây dựng quý 3 năm 2025 tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá rõ rệt, do ảnh hưởng từ nhiều yếu tố quan trọng như chính sách tiền tệ, biến động cung cầu thị trường và chi phí nguyên nhiên liệu.
Cụ thể, trong quý 3/2025, giá các vật liệu chủ lực như xi măng và thép dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Đối với xi măng, mặc dù giá cả đã giữ ổn định từ đầu quý 2 sau khi tăng khoảng 50.000 đồng/tấn vào đầu năm, nhưng các áp lực chi phí đầu vào như thuế xuất khẩu clinker, giá nhiên liệu và logistic vẫn tạo động lực để các doanh nghiệp điều chỉnh tăng giá trở lại.
Việc đẩy mạnh giải ngân các dự án đầu tư công quan trọng như cao tốc Bắc–Nam giai đoạn 2, sân bay Long Thành, các tuyến đường vành đai lớn tại Hà Nội và TP. HCM được dự báo sẽ tạo sức cầu mạnh mẽ đối với các loại vật liệu như xi măng, thép, cát, đá và nhựa đường trong thời gian tới. Các chuyên gia đánh giá từ tháng 7/2025 trở đi, đầu tư công sẽ trở thành cú hích quan trọng, kích thích nhu cầu tiêu thụ vật liệu xây dựng.
Giá xi măng có xu hướng tăng, biến động khó lường
Khảo sát thị trường cho thấy, giá xi măng vẫn được giữ nguyên kể từ khi có đợt điều chỉnh tăng 50.000 đồng/tấn đối với xi măng bao và xi măng rời từ đầu năm 2025. Cụ thể, Tập đoàn Xi măng The Vissai đã thông báo tăng giá 46.300 đồng/tấn tại toàn bộ hệ thống nhà máy trực thuộc, bao gồm Vissai Ninh Bình, Vissai Hà Nam, Xi măng Đồng Bành, Xi măng Sông Lam, và Sông Lam 2. Trong khi đó, Công ty CP Xi măng Bỉm Sơn cũng điều chỉnh tăng 50.000 đồng/tấn cho tất cả các loại xi măng bao và rời (đã bao gồm VAT).
Hiện tại, giá xi măng đang dao động từ 69.000 – 220.000đ/bao tùy hãng.
Giá thép xây dựng ổn định sau khi trải qua nhiều đợt tăng giảm trong năm
Giá thép xây dựng cũng đang trong xu hướng tăng đáng kể, ghi nhận mức tăng khoảng 200.000 đồng/tấn từ giữa tháng 5/2025, với giá dao động trong khoảng từ 13.380 – 14.200 đồng/kg. Công ty Chứng khoán MB (MBS) dự báo giá thép xây dựng và thép cuộn cán nóng (HRC) sẽ tiếp tục tăng thêm khoảng 7% trong giai đoạn từ nay đến hết năm 2026.
Giá cát, đá xây dựng tăng mạnh
Dự báo trong quý 3 và 4 năm 2025, giá cát xây dựng đá san lấp cũng đã có mức tăng giá rõ rệt. Giá cát xây dựng tăng từ 5%–10%, cát san lấp tăng mạnh hơn với mức tăng lên đến 15%. Trong khi đó, giá đá xây dựng có biến động nhẹ, dao động trong khoảng từ 230.000–380.000 đồng/m³.
Ngoài ra, giá đá xây dựng cũng có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là các loại đá có kích thước lớn. Trong năm 2025 dự báo giá đá sỏi tăng khoảng 10% so với năm 2024, dao động từ 230.000 – 380.000đ/m3.
Giá gạch, ngói cũng có sự tăng nhẹ
Giá gạch, ngói xây dựng cuối năm 2024 có xu hướng tăng nhẹ so với đầu năm 2024 và vẫn đang tiếp tục tăng nhẹ trong quý 3 năm 2025. Cụ thể giá gạch xây dựng cập nhật mới nhất vào tháng 7/2025 dao động từ 980 đồng tới 26.500đ/viên, tùy loại. Ngoài ra, giá ngói lợp cũng có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là các loại ngói cao cấp, ngói màu vào đầu năm 2025. Với ngói đất nung, giá từ 10.000 – 30.000đ/viên, còn ngói màu từ 15.000 – 50.000đ/viên.
Dự báo quý 4/2025, giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm?
Theo các chuyên gia nhận định, tình hình giá vật liệu xây dựng trong quý 4/2025 có thể sẽ tiếp tục diễn biến phức tạp và khó dự đoán. Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá cả bao gồm:
- Chính sách tiền tệ: Các quyết định về lãi suất của ngân hàng trung ương sẽ tác động trực tiếp đến chi phí vốn của các doanh nghiệp xây dựng, từ đó ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm.
- Cung cầu thị trường: Nhu cầu xây dựng trong nước và quốc tế sẽ tiếp tục là yếu tố quyết định. Nếu nhu cầu tăng cao, giá vật liệu có thể tiếp tục tăng. Ngược lại, nếu nhu cầu giảm, giá có thể ổn định hoặc giảm.
- Giá nhiên liệu: Biến động giá dầu và các loại nhiên liệu khác sẽ ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển và sản xuất vật liệu xây dựng.
- Các yếu tố bất ngờ: Các sự kiện bất ngờ như thiên tai, dịch bệnh, xung đột địa chính trị… cũng có thể gây ra những biến động khó lường trên thị trường vật liệu xây dựng.
Do đó, lời khuyên để đưa ra quyết định mua bán vật liệu xây dựng một cách hợp lý là hãy:
- So sánh giá cả: Tham khảo giá cả từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tìm được mức giá tốt nhất.
- Lựa chọn nhà cung cấp uy tín: Chọn những nhà cung cấp có uy tín, đảm bảo chất lượng sản phẩm và dịch vụ.
- Mua sắm với số lượng lớn: Nếu có điều kiện, hãy mua sắm với số lượng lớn để được hưởng mức giá ưu đãi.
- Theo dõi thông tin thị trường: Luôn cập nhật thông tin về giá cả và tình hình thị trường để đưa ra quyết định mua hàng đúng thời điểm.
SCG là một trong những nhà cung cấp vật liệu xây dựng lớn tại Việt Nam, thường xuyên cập nhật bảng giá các sản phẩm. Hãy liên hệ cho chúng tôi để nhận bảng báo giá vật tư chính xác và tư vấn mua hàng chi tiết nhất.
Trên đây là các nội dung được cập nhật mới nhất để giải đáp thắc mắc giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm và dự báo xu hướng giá vật liệu năm 2025 nhằm hỗ trợ các gia chủ, nhà phân phối có thể lập kế hoạch về công trình của mình một cách thuận lợi. VLXD SCG còn rất nhiều bài viết hữu ích khác, nếu có hứng thú hãy xem tiếp nhé!
→ Có thể bạn quan tâm:
