Tấm cemboard làm nhà lắp ghép đã và đang nổi lên như một xu hướng được ưa chuộng nhờ tính tiện lợi và kinh tế trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở hiện nay. Vậy quy trình xây dựng nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard diễn ra như thế nào? Chi phí cụ thể ra sao? Hãy cùng SCG VLXD tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây để có cái nhìn tổng quan về giải pháp nhà ở thông minh này!
1. Làm nhà lắp ghép, nhà tiền chế đẹp, tiết kiệm chi phí với tấm cemboard
Nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard (hay còn gọi là tấm xi măng) là loại hình nhà được xây dựng từ các vật liệu nhẹ như tấm Cemboard kết hợp với khung thép, thay thế cho phương pháp xây dựng truyền thống bằng gạch và bê tông. Tấm Cemboard được làm từ xi măng, sợi cellulose và các phụ gia đặc biệt, mang lại độ bền cao, khả năng chống ẩm và chịu lực tốt.
Hiện nay, tấm xi măng làm nhà lắp ghép, nhà tiền chế đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ ưa chuộng nhờ chi phí thấp, thời gian thi công nhanh và tính linh hoạt trong thiết kế. Hiện nay, có nhiều kiểu nhà lắp ghép phổ biến như: nhà dân dụng, biệt thự lắp ghép, nhà lắp ghép làm văn phòng, quán cà phê, nhà hàng lắp ghép hoặc nhà di động…
Đây là giải pháp lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng.
2. Ưu điểm của việc làm nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard
Việc sử dụng tấm xi măng làm nhà lắp ghép mang lại nhiều lợi ích vượt trội:
- Tiết kiệm chi phí: So với nhà bê tông cốt thép truyền thống, chi phí xây dựng nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard thấp hơn.
- Thi công nhanh chóng: Tấm Cemboard có thể cắt, khoan, bắt vít dễ dàng mà không cần nhiều công đoạn xử lý phức tạp như bê tông hoặc gạch nung. Bênh cạnh đó, không giống như bê tông cần thời gian đông cứng, Cemboard chỉ cần lắp ráp, bắt vít, giảm đáng kể thời gian thi công.
- Trọng lượng nhẹ: Tấm xi măng Cemboard có trọng lượng nhẹ hơn bê tông truyền thống khoảng 20 – 30%, giúp giảm tải trọng lên móng và nền nhà. Nhờ đó, chi phí xây dựng móng được tiết kiệm đáng kể, đồng thời nâng cao độ an toàn cho công trình.
- Khả năng cách nhiệt, cách âm: Cemboard có đặc tính hấp thụ nhiệt thấp (0,10/m°C), giúp giảm nhiệt độ trong nhà, mang lại không gian thoáng mát. Ngoài ra có thể kết hợp với bông thủy tinh hoặc foam PU, nhà Cemboard giúp giảm nhiệt độ và tiếng ồn hiệu quả.
- Ứng dụng linh hoạt: Tấm Cemboard không chỉ dùng để xây dựng nhà lắp ghép mà còn phù hợp cho nhiều hạng mục khác như vách ngăn, trần, sàn, hay ốp tường, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.
- Tính thẩm mỹ cao: Có thể sơn phủ hoặc ốp thêm vật liệu trang trí để tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà.
3. Chi phí xây nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng nhà lắp ghép chủ yếu bao gồm các khoản chi phí vật liệu và thi công. Trong đó, chi phí vật liệu tấm Cemboard chiếm phần lớn, bởi đây là vật liệu chính tạo nên tường, trần và sàn cho công trình. Tấm Cemboard có giá dao động tùy vào nhà cung cấp, nhưng thường có mức giá khá hợp lý so với các vật liệu truyền thống như bê tông hay gạch.
Để tính toán được chi phí xây nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard, bạn có thể tính sơ bộ chi phí mua tấm cemboard:
Cách tính số tấm Cemboard cần mua:
Tấm Cemboard có kích thước tiêu chuẩn 2440x1220mm (2,44 x 1,22m), mỗi tấm có diện tích 2,98m². Để tính số lượng tấm cần mua, bạn lấy diện tích tổng của căn nhà (X) chia cho 2,98. (Công thức: X:2,98 = Số tấm cần mua).
Cách tính chi phí tấm Cemboard:
Sau khi tính được số lượng tấm Cemboard cần mua, bạn nhân số tấm đó với giá tiền của mỗi tấm để ra tổng chi phí vật liệu.
Nhìn chung, chi phí xây dựng nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard kết hợp khung thép thường dao động từ 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/m². Tuy nhiên, giá thực tế có thể thay đổi tùy vào diện tích, kiểu dáng và đơn vị thi công. Để nhận báo giá chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín.
4. Kết cấu của nhà lắp ghép bằng tấm xi măng sẽ như thế nào?
Dù thiết kế theo phong cách nào, một công trình tấm xi măng làm nhà lắp ghép thường bao gồm các phần chính:
- Móng nhà: Đảm bảo độ vững chắc, phù hợp với địa hình xây dựng.
- Khung nhà: Thường làm từ thép chịu lực, giúp gia tăng độ bền.
- Sàn nhà: Có thể là bê tông nhẹ hoặc vật liệu hoàn thiện theo yêu cầu.
- Mái nhà: Được thiết kế cách nhiệt, chống thấm hiệu quả.
- Tường và vách ngăn: Giúp định hình không gian, tăng tính thẩm mỹ.
- Hệ thống cửa: Đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi.
Trong đó, quan trọng nhất trong kết cấu tấm xi măng làm nhà lắp ghép là 3 phần chính:
Phần nền móng:
Yêu cầu: Nền móng cần chắc chắn, chịu lực tốt và chống ẩm hiệu quả.
Gợi ý vật liệu:
- Sử dụng tấm Smartboard (SMB) dày 18-20mm để làm sàn.
- Nếu cần nền chịu lực cao hơn, có thể dùng tấm xi măng 20-25mm hoặc kết hợp khung sắt hộp 4x8cm để tăng độ cứng.
- Kích thước phổ biến của tấm: 1.22m x 2.44m.
Phần khung nhà:
Yêu cầu: Khung nhà phải chịu lực tốt, liên kết chắc chắn với nền và mái.
Gợi ý vật liệu:
- Ốp tường bằng tấm Cemboard dày 8-12mm (tùy theo yêu cầu chịu lực và cách nhiệt). Nếu cần cách âm, cách nhiệt tốt hơn, kết hợp tấm SMB 10-12mm với bông thủy tinh hoặc foam PU bên trong.
- Khung thép hộp mạ kẽm 3x6cm hoặc 4x8cm để đảm bảo độ bền.
Phần mái:
Yêu cầu: Mái cần nhẹ, chịu được thời tiết khắc nghiệt và chống nóng tốt.
Gợi ý vật liệu:
- Dùng tấm SMB dày 6-8mm làm trần.
- Kết hợp xà gồ thép hộp 3x6cm hoặc 4x8cm để tăng độ vững chắc.
- Nếu lợp mái trực tiếp, có thể chọn tấm Cemboard dạng sóng hoặc tôn cách nhiệt.
5. Quy trình xây nhà bằng tấm Cemboard
Dưới đây là quy trình chi tiết để xây nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard:
1. Chuẩn bị mặt bằng và nền móng
Bước 1: Khảo sát & Chuẩn bị vật liệu
- Xác định vị trí xây dựng, đo đạc diện tích để lên kế hoạch thi công.
- Chuẩn bị đầy đủ vật liệu: Tấm Smartboard, khung thép, phụ kiện, dụng cụ thi công.
Bước 2: Thi công nền móng
Tùy vào nền đất hiện có, tiến hành xử lý phù hợp:
- Nếu nền đất yếu: Cần gia cố bằng cách đổ bê tông, cát hoặc sỏi, đồng thời thiết lập hệ thống thoát nước để tránh sụt lún.
- Nếu nền đã có sẵn bê tông: Tiến hành thi công hệ khung thép nâng đỡ để tạo sự chắc chắn.
Sau đó, lắp đặt hệ khung sắt hộp (4x8cm hoặc 5x10cm) theo kết cấu chịu lực và đặt tấm SMB dày 18-20mm lên khung làm sàn.) theo kết cấu chịu lực và đặt tấm SMB dày 18-20mm lên khung làm sàn.
2. Lắp đặt khung nhà
Bước 3: Lắp đặt hệ khung thép
- Sử dụng thép hộp mạ kẽm với các kích thước như 3x6cm, 4x8cm hoặc 5x10cm (tùy vào quy mô ngôi nhà, nhà lớn thì dùng thép to hơn).
- Các thanh thép được hàn cố định theo bản vẽ thiết kế đã chuẩn bị trước. Đảm bảo khung đứng thẳng, không bị nghiêng lệch để chịu lực tốt.
- Để khung nhà chắc chắn hơn, bạn cần bổ sung các thanh ngang và thanh dọc, tạo thành một hệ lưới liên kết chặt chẽ.
Bước 4: Ốp vách bằng tấm SMB
- Dùng tấm Cemboard dày 8-12mm để làm tường. Độ dày này đủ để đảm bảo tường chắc chắn mà vẫn nhẹ.
- Cố định tấm lên khung thép bằng vít chuyên dụng. Khoảng cách giữa các vít nên giữ từ 20-30cm để tấm không bị lỏng lẻo khi sử dụng lâu dài.
- Để ngôi nhà mát mẻ và yên tĩnh hơn, có thể nhét thêm một lớp bông thủy tinh hoặc foam PU vào giữa hai lớp tấm Cemboard. Đây là vật liệu cách nhiệt và cách âm rất hiệu quả.
- Sau khi ốp xong, xử lý các khe hở giữa các tấm bằng keo trám chuyên dụng hoặc bả bột mịn. Bước này giúp tường phẳng đẹp, không lộ vết nối, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
3. Lắp đặt mái nhà
Bước 5: Thi công hệ mái
- Bắt đầu bằng việc lắp khung xà gồ (là các thanh thép đỡ mái) bằng thép hộp 3x6cm hoặc 4x8cm. Khung này cần được hàn chắc chắn vào hệ khung nhà để đảm bảo mái không bị xô lệch khi có gió mạnh.
- Dùng tấm Cemboard dày 6-8mm để làm trần bên trong nhà. Độ dày này vừa nhẹ, vừa đủ để chống nóng và tạo cảm giác thoáng đãng.
- Nếu lợp mái trực tiếp, có thể chọn tấm Cemboard dạng sóng hoặc tấm lợp xi măng giả ngói.
- Để chống nóng hiệu quả, đừng quên lót thêm một lớp xốp PU (mút xốp cách nhiệt) hoặc dùng tôn cách nhiệt bên dưới mái.
4. Hoàn thiện và lắp đặt nội thất
Bước 6: Sơn & Chống thấm
- Sơn một lớp sơn lót lên toàn bộ tường và trần để bảo vệ tấm Cemboard khỏi ẩm mốc, đặc biệt ở những vùng mưa nhiều.
- Có thể sử dụng sơn giả gỗ, sơn giả đá hoặc sơn chống thấm để tăng tính thẩm mỹ và bền bỉ cho công trình.
Bước 7: Lắp đặt cửa, điện nước
- Lắp cửa theo thiết kế: cửa nhôm kính, cửa gỗ hoặc cửa thép.
- Thi công hệ thống điện (đèn, ổ cắm) và nước (đường ống, vòi nước) theo nhu cầu sử dụng hàng ngày. Đảm bảo các đường dây, ống nước được lắp đặt an toàn, gọn gàng để tránh rò rỉ hoặc chập điện sau này.
5. Kiểm tra & bàn giao
- Kiểm tra tổng thể độ chắc chắn của nền, tường, mái.
- Kiểm tra hệ thống điện, nước để đảm bảo vận hành tốt.
- Bàn giao và đưa vào sử dụng.
Hình ảnh thực tế nhà lắp ghép bằng tấm cemboard SCG Smartboard
Tấm xi măng làm nhà lắp ghép là giải pháp tối ưu cho những ai muốn xây nhà nhanh, tiết kiệm mà vẫn đẹp và bền. Quy trình lại không quá phức tạp, nhưng đòi hỏi sự cẩn thận ở từng bước để đảm bảo chất lượng. Với hướng dẫn chi tiết trên từ SCG VLXD, bạn hoàn toàn có thể hình dung cách một ngôi nhà lắp ghép được hoàn thiện từ A-Z. Nếu cần tư vấn, hãy liên hệ ngay SCG VLXD qua các thông tin sau để được hỗ trợ nhanh chóng:
- Catalogue sản phẩm
- Hotline 1900.57.57.51
- Email: [email protected]
- Fanpage: https://www.facebook.com/SCGBrandVietnam
