Nhà phố 3 tầng tân cổ điển là lựa chọn được nhiều gia đình yêu thích khi muốn sở hữu không gian sống sang trọng, bền đẹp nhưng vẫn phù hợp với nhịp sống đô thị hiện đại. Kiểu nhà này kết hợp giữa đường nét cổ điển tinh tế và cách bố trí công năng khoa học, giúp mặt tiền nổi bật mà không tạo cảm giác nặng nề. Gia chủ hãy xem các gợi ý này của SCG VLXD để lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp với gu thẩm mỹ riêng.
1. Tổng hợp mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển xu hướng mới
Dưới đây là những mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển được ưa chuộng, phù hợp với nhiều loại diện tích đất đô thị tại Việt Nam. Mỗi mẫu có thể điều chỉnh màu sắc, vật liệu, ban công, hệ cột và công năng bên trong theo nhu cầu thực tế của từng gia đình.
1. Mẫu nhà mặt tiền 6m 3 tầng tân cổ điển đẹp
Với chiều ngang 6m, gia chủ có nhiều không gian hơn để xử lý mặt tiền cân đối, tạo điểm nhấn bằng hệ cột, phào chỉ và ban công. Mẫu nhà mặt tiền 6m 3 tầng tân cổ điển đẹp thường phù hợp với gia đình muốn có không gian sống rộng rãi, sang trọng nhưng không quá cầu kỳ.
Mẫu nhà phố mặt tiền 6m phong cách trắng kem sang trọng
Mẫu nhà này sử dụng gam màu trắng kem làm chủ đạo, kết hợp lan can sắt mỹ thuật và cửa kính lớn. Các đường phào chỉ được tiết chế vừa phải, giúp mặt tiền thanh thoát, phù hợp với khu dân cư hiện đại.
Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m có ban công thanh lịch
Hai ban công cong tại tầng 2 và tầng 3 giúp mặt tiền thêm chiều sâu, đồng thời tăng khả năng đón sáng và thông gió. Phong cách tân cổ điển được thể hiện qua hệ cột tròn cao, mái vòm tinh giản, gam màu kem trang nhã cùng cửa kính khung tối màu và lan can kim loại thanh thoát.
Tham khảo thêm Các mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại
2. Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng 5x20m tối ưu công năng
Nhà tân cổ điển 3 tầng 5×20 là kiểu nhà phổ biến tại các khu đô thị, khu dân cư và mặt phố. Với chiều sâu 20m, gia chủ có thể bố trí đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ, sân sau hoặc khu giặt phơi mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng.
Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng 5×20 có sân trước và vườn sân thượng
Khoảng sân trước được bố trí sau cổng, tạo lớp đệm riêng tư giữa không gian sống và đường phố, đồng thời có thể tận dụng để trồng cây hoặc đỗ xe máy. Mặt tiền nổi bật với hệ cột cao, hai ban công thanh thoát, cửa kính khung tối màu và khu vườn xanh dưới giàn pergola trên sân thượng.
Mẫu nhà phố tân cổ điển 5×20 có không gian kinh doanh tầng 1
Tầng 1 sử dụng hệ cửa kính rộng, phù hợp bố trí cửa hàng, showroom hoặc văn phòng và tạo không gian đón khách thông thoáng. Hai tầng trên dành cho sinh hoạt riêng tư của gia đình, kết hợp ban công trồng cây và hệ cửa lớn để tăng ánh sáng tự nhiên. Phần mái lệch đồng màu mặt tiền tạo điểm nhấn mới lạ nhưng vẫn hài hòa với kiến trúc tân cổ điển.
3. Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 7m
Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 7m có lợi thế lớn về chiều ngang, giúp kiến trúc sư dễ tạo bố cục cân xứng và bề thế. Với diện tích này, mặt tiền có thể chia thành nhiều mảng rõ ràng, kết hợp cột, cửa sổ, ban công và hệ mái để tăng tính thẩm mỹ.
Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m phong cách biệt thự mini
Mẫu này có hình khối rộng, hệ cột lớn và ban công nổi bật, tạo cảm giác gần giống biệt thự phố. Kiểu thiết kế phù hợp với gia đình yêu thích vẻ đẹp sang trọng, có chiều sâu và muốn mặt tiền nổi bật trong khu phố.
Mẫu nhà mặt tiền 7m tân cổ điển có nhiều cửa kính
Việc sử dụng nhiều cửa kính giúp công trình bớt nặng nề và lấy sáng tốt hơn. Các chi tiết phào chỉ, ban công và mái sảnh được thiết kế vừa đủ để giữ tinh thần tân cổ điển nhưng vẫn gần gũi với nhà phố hiện đại.
4. Mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng 5x18m hiện đại
Với diện tích 5x18m, gia chủ cần chú trọng cách bố trí công năng và giải pháp lấy sáng. Mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng 5x18m hiện đại thường lược bớt các chi tiết trang trí cầu kỳ, tập trung vào hình khối gọn, màu sắc sáng và vật liệu bền đẹp.
Mẫu nhà phố 5x18m tân cổ điển hiện đại, mặt tiền tối giản
Mẫu nhà này sử dụng phào chỉ mảnh, ban công nhỏ và cửa kính lớn. Tổng thể mặt tiền gọn gàng, phù hợp với gia chủ thích vẻ đẹp thanh lịch, không quá phô trương.
Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại có giếng trời
Giếng trời được bố trí giữa hoặc cuối nhà để tăng ánh sáng và đối lưu không khí. Đây là giải pháp phù hợp với nhà phố có chiều sâu, giúp không gian bên trong thoáng hơn mà vẫn giữ được vẻ sang trọng của phong cách tân cổ điển.
5. Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng 1 tum
Nhà tân cổ điển 3 tầng 1 tum phù hợp với gia đình cần thêm phòng thờ, sân phơi, kho chứa đồ hoặc không gian thư giãn trên cao. Phần tum cũng giúp tổng thể công trình cao ráo hơn, đồng thời tạo thêm điểm nhấn kiến trúc cho mặt tiền.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum có phòng thờ trên cao
Mẫu này thường bố trí phòng thờ ở tầng tum, phía trước là sân nhỏ để trồng cây hoặc làm nơi thư giãn. Mặt tiền sử dụng màu trắng, lan can sắt và hệ cửa cao, tạo cảm giác trang nghiêm nhưng không nặng nề.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum có sân thượng xanh
Với những gia đình yêu thích không gian xanh, phần tum có thể kết hợp sân thượng, tiểu cảnh và khu bàn trà nhỏ. Kiểu thiết kế này giúp nhà phố trở nên thoáng đãng, gần gũi hơn với thiên nhiên.
6. Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái Thái
Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái Thái được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ vẻ ngoài cao ráo, sang trọng và phù hợp với khí hậu Việt Nam. Hệ mái dốc giúp công trình có cảm giác bề thế, đồng thời tạo điểm nhấn rõ ràng cho phần mặt tiền.
Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái màu trắng xám
Sự kết hợp giữa màu trắng và mái xám tạo nên tổng thể thanh lịch, dễ ứng dụng ở nhiều khu dân cư. Các chi tiết phào chỉ được bố trí quanh cửa, ban công và đầu cột để tăng vẻ tân cổ điển.
Mẫu nhà phố 3 tầng mái Thái có ban công sắt mỹ thuật
Ban công sắt mỹ thuật là chi tiết thường thấy trong các mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng. Khi kết hợp với mái Thái, công trình có vẻ đẹp mềm mại, cân đối và nổi bật hơn so với nhà phố mái bằng thông thường.
7. Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái Nhật
Mái Nhật có độ dốc nhẹ, dáng mái rộng và thanh thoát. Khi áp dụng vào nhà phố tân cổ điển, kiểu mái này mang lại vẻ đẹp nhẹ nhàng, hiện đại hơn so với mái Thái nhưng vẫn giữ được sự sang trọng cần có.
Mẫu nhà ống 3 tầng mái Nhật mặt tiền 5m
Với chiều ngang 5m, mẫu nhà tân cổ điển mặt tiền 5m mái Nhật nên sử dụng màu sáng, cửa kính cao và chi tiết trang trí vừa phải. Cách xử lý này giúp mặt tiền không bị rối, đồng thời tạo cảm giác rộng hơn.
Mẫu nhà phố 3 tầng mái Nhật có khoảng xanh ban công
Ban công được bố trí cây xanh giúp làm mềm các đường nét kiến trúc. Đây là mẫu nhà phù hợp với gia chủ muốn kết hợp phong cách tân cổ điển và lối sống gần gũi thiên nhiên.
8. Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái bằng
Nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái bằng phù hợp với những gia đình thích phong cách gọn gàng, hiện đại nhưng vẫn muốn giữ các chi tiết mềm mại của kiến trúc tân cổ điển. Mái bằng cũng giúp gia chủ dễ tận dụng sân thượng cho nhiều mục đích khác nhau.
Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng mặt tiền tối giản
Mẫu nhà này tập trung vào hình khối vuông vức, phào chỉ nhẹ và ban công kính hoặc sắt đơn giản. Đây là lựa chọn phù hợp với các khu đô thị mới, nơi kiến trúc cần sự đồng bộ và hiện đại.
Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng có sân thượng
Phần mái bằng có thể tận dụng làm sân thượng, khu giặt phơi hoặc vườn nhỏ. Khi kết hợp với mặt tiền tân cổ điển, công trình vừa tiện dụng vừa giữ được nét sang trọng.
9. Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển 2 mặt tiền
Nhà 2 mặt tiền có lợi thế lớn về ánh sáng, tầm nhìn và khả năng khai thác kinh doanh. Với phong cách tân cổ điển, công trình dễ tạo ấn tượng nhờ mặt đứng rộng, nhiều góc nhìn và hệ chi tiết trang trí nổi bật.
Mẫu nhà phố 2 mặt tiền tân cổ điển kết hợp kinh doanh
Tầng 1 có thể dùng làm showroom, cửa hàng hoặc văn phòng. Hai mặt tiền được xử lý đồng bộ bằng hệ cột, cửa kính và phào chỉ, giúp công trình nổi bật tại các vị trí góc phố.
Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền có ban công bo góc
Thiết kế ban công bo góc giúp công trình mềm mại và tận dụng tốt tầm nhìn. Đây là mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển phù hợp với lô đất góc, giúp gia chủ khai thác tối đa lợi thế vị trí.
10. Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển có gara ô tô
Với gia đình có ô tô, gara là yếu tố quan trọng khi thiết kế nhà phố. Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển có gara cần đảm bảo lối xe ra vào thuận tiện, không ảnh hưởng đến cửa chính và vẫn giữ được sự cân đối cho mặt tiền.
Mẫu nhà phố 3 tầng có gara bên hông
Nếu mặt tiền đủ rộng, gara có thể bố trí lệch một bên để không chắn lối vào chính. Cách thiết kế này giúp công trình giữ được vẻ sang trọng, đồng thời tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.
Mẫu nhà phố có gara tầng 1 và không gian sinh hoạt phía trên
Với nhà mặt tiền hẹp, gara thường được bố trí ở tầng 1, kết hợp phòng khách hoặc khu phụ trợ. Các tầng trên dành cho phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và phòng thờ, giúp tối ưu diện tích sử dụng.
2. Kinh nghiệm thiết kế, xây dựng nhà phố tân cổ điển 3 tầng đẹp
Để có một ngôi nhà phố 3 tầng tân cổ điển đẹp, gia chủ không nên chỉ tập trung vào mặt tiền. Một công trình hoàn thiện cần đảm bảo sự cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng, chi phí và khả năng sử dụng lâu dài.
2.1 Bố trí công năng nhà phố 3 tầng khoa học
Công năng nên được tính toán dựa trên số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt và nhu cầu sử dụng thực tế. Với nhà phố tân cổ điển 3 tầng, cách bố trí phổ biến có thể tham khảo như sau:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh, gara hoặc phòng ngủ nhỏ nếu cần.
- Tầng 2: Phòng ngủ chính, phòng ngủ phụ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc.
- Tầng 3: Phòng ngủ, phòng thờ, khu giặt phơi, sân thượng hoặc kho chứa đồ.
- Tầng tum nếu có: Phòng thờ, sân phơi, sân thượng, khu thư giãn hoặc vườn nhỏ.
Với nhà ống có chiều ngang hạn chế, gia chủ nên ưu tiên giếng trời, khoảng thông tầng, cửa sổ lớn hoặc ban công để tăng ánh sáng tự nhiên. Điều này giúp không gian bên trong bớt bí, đặc biệt là các mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng có chiều sâu lớn.
2.2 Chi phí xây nhà phố 3 tầng tân cổ điển mới nhất
Chi phí xây nhà phố 3 tầng tân cổ điển thường cao hơn nhà phố hiện đại tối giản vì mặt tiền có nhiều chi tiết hơn như phào chỉ, cột trang trí, lan can, mái sảnh, hệ cửa và vật liệu hoàn thiện. Tuy nhiên, mức chi phí thực tế sẽ thay đổi theo diện tích, vị trí xây dựng, chất lượng vật tư, độ phức tạp của thiết kế và đơn vị thi công. Thông thường, gia chủ cần dự trù các nhóm chi phí chính sau:
- Chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất: Bao gồm mặt bằng công năng, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật và bản vẽ thi công.
- Chi phí xây dựng phần thô: Gồm móng, khung, cột, sàn, tường, mái và hệ thống kỹ thuật cơ bản.
- Chi phí hoàn thiện: Gồm sơn, gạch, cửa, lan can, thiết bị vệ sinh, đèn, trần, đá ốp và các chi tiết trang trí.
- Chi phí nội thất: Tùy theo nhu cầu, gia chủ có thể làm nội thất cơ bản hoặc đầu tư đồng bộ theo phong cách tân cổ điển.
- Chi phí phát sinh: Nên dự phòng thêm một khoản cho thay đổi vật tư, điều chỉnh thiết kế hoặc các hạng mục ngoài kế hoạch.
Để kiểm soát ngân sách, gia chủ nên có bản vẽ thiết kế rõ ràng trước khi thi công. Riêng với các mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại, có thể tiết chế phào chỉ, chọn vật liệu bền và tối ưu mặt tiền để giảm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
2.3 Những lưu ý khi thiết kế mặt tiền nhà 3 tầng tân cổ điển
Mặt tiền là yếu tố quan trọng nhất tạo nên vẻ đẹp của nhà phố 3 tầng tân cổ điển. Tuy nhiên, nếu lạm dụng quá nhiều chi tiết trang trí, công trình dễ trở nên rối mắt, nặng nề và nhanh lỗi thời. Khi thiết kế mặt tiền nhà 3 tầng tân cổ điển, gia chủ nên lưu ý:
- Giữ tỷ lệ cân đối: Hệ cột, cửa, ban công và mái cần hài hòa với chiều ngang mặt tiền.
- Không dùng quá nhiều phào chỉ: Phào chỉ nên được dùng để nhấn khung cửa, đầu cột, ban công và mái sảnh.
- Ưu tiên màu sắc trang nhã: Các màu như trắng, kem, be, ghi nhạt, vàng nhạt thường phù hợp với phong cách tân cổ điển.
- Chọn vật liệu bền: Cửa, lan can, đá ốp, sơn ngoại thất và đèn trang trí nên có khả năng chịu thời tiết tốt.
- Đảm bảo ánh sáng và thông gió: Nhà phố nên có cửa kính, ban công, giếng trời hoặc khoảng lùi để không gian sống thoáng hơn.
- Phù hợp với chiều ngang đất: Mẫu nhà tân cổ điển mặt tiền 5m nên thiết kế tinh gọn, trong khi mặt tiền 6m hoặc 7m có thể xử lý chi tiết bề thế hơn.
Một mặt tiền đẹp không nhất thiết phải có quá nhiều chi tiết. Quan trọng là tổng thể phải cân đối, sang trọng, phù hợp với khu đất và nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.
Nhà phố 3 tầng tân cổ điển là lựa chọn phù hợp cho những gia đình muốn sở hữu không gian sống sang trọng, tiện nghi và có giá trị thẩm mỹ lâu dài. Trước khi xây dựng, gia chủ nên xác định rõ nhu cầu sử dụng, ngân sách đầu tư và phong cách mong muốn. Việc làm việc với đơn vị thiết kế, thi công có kinh nghiệm sẽ giúp công trình đạt được sự cân bằng giữa công năng, thẩm mỹ và chi phí, từ đó tạo nên một mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng đẹp, bền vững và phù hợp với đời sống gia đình.
