Trong bối cảnh thị trường vật liệu xây dựng ngày càng đa dạng, việc lựa chọn sản phẩm phù hợp cho các nhu cầu làm mới, sửa chữa hay cơi nới nhà ở đang sử dụng không chỉ là bài toán của chủ nhà, mà còn là mối quan tâm lớn đối với các kỹ sư và nhà thầu xây dựng. Đặc biệt, khi xu hướng thắt chặt chi tiêu ngày càng rõ rệt, người tiêu dùng có xu hướng ưu tiên những vật liệu có giá thành hợp lý, đa năng và đảm bảo an toàn.
Với các công trình có thời hạn sử dụng ngắn hoặc yêu cầu thi công nhanh, việc lựa chọn vật liệu nhẹ, dễ lắp đặt nhưng vẫn đảm bảo độ bền và tính năng kỹ thuật là điều cần thiết. Trong đó, tấm xi măng sợi và tấm bê tông nhẹ đang được xem là những giải pháp tối ưu, vừa đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, vừa phù hợp với điều kiện kinh tế hiện nay.
Đáng chú ý, nhà lắp ghép bê tông nhẹ đang trở thành xu hướng mới, nhờ khả năng thi công nhanh, tiết kiệm chi phí và đáp ứng tốt các yêu cầu về cách âm, cách nhiệt, cũng như độ an toàn trong sử dụng.
1. Nhà lắp ghép bê tông nhẹ là gì?
Tấm bê tông nhẹ hay còn gọi là tấm bê tông xốp, là loại vật liệu xây dựng mới, sản xuất bằng việc trộn bê tông tươi cùng hạt xốp EPS, sau đó sẽ được ốp thêm tấm smartboard SCG để gia cường. Sản phẩm tấm có kích thước lớn cùng ngàm âm dương, giúp việc thi công dễ dàng và nhanh chóng hơn, phù hợp với những công trình có thời hạn ngắn.
Nhà lắp ghép bê tông nhẹ (hay còn gọi là nhà bê tông lắp ghép) là kiểu công trình được xây dựng bằng phương pháp ghép nối các tấm tấm bê tông nhẹ vào hệ khung chịu lực. Hệ khung này có thể làm từ thép đảm bảo độ bền vững cho toàn bộ ngôi nhà.
Các hạng mục như tường ngoài, vách ngăn bên trong, sàn và mái đều được lắp đặt bằng tấm bê tông nhẹ có kích thước lớn, liên kết chắc chắn với nhau, tạo nên một công trình kiên cố nhưng vẫn thi công nhanh gọn.
Loại hình nhà này thường được ứng dụng trong nhiều công trình khác nhau như:
- Công trình dịch vụ: homestay, nhà hàng, quán cà phê. (25%)
- Nhà tiền chế, nhà container, nhà khung thép, nhà xưởng nhỏ. (50%)
- Nhà ở dân dụng: nhà cấp 4, nhà ống, nhà gác lửng. (25%)
2. Ưu và nhược điểm của nhà lắp ghép bê tông nhẹ: Có nên xây không?
Ưu điểm
- Phù hợp với công trình có thời hạn sử dụng ngắn.
- Trọng lượng nhẹ, giảm tải công trình: Bê tông nhẹ có khối lượng chỉ bằng 1/3 – 1/4 so với gạch nung truyền thống. Điều này giúp giảm tải trọng cho móng và kết cấu, tiết kiệm chi phí xây dựng nền móng và khung dầm.
- Chống cháy lan, cách nhiệt, cách âm tốt: Do kết cấu bên ngoài tấm từ cemboard chất lượng cao, bê tông nhẹ có khả năng chống cháy lan hiệu quả, đồng thời giữ nhiệt độ ổn định, hạn chế nóng bức vào mùa hè. Ngoài ra, khả năng cách âm tốt giúp không gian sống thoải mái hơn.
- Dễ vận chuyển và thi công: Nhờ trọng lượng nhẹ, tấm bê tông siêu nhẹ dễ dàng vận chuyển, lắp đặt. Quá trình thi công nhanh gọn, giúp rút ngắn thời gian và nhân lực.
- Tính linh hoạt cho công trình cao
Nhược điểm
- Yêu cầu kỹ thuật thi công chuẩn xác để xử lý mối nối và chống thấm đúng kỹ thuật.Chi phí ban đầu cho vật liệu có thể cao hơn so với gạch truyền thống, nhưng bù lại tiết kiệm được ở phần móng và nhân công.
Có nên xây nhà lắp ghép bê tông nhẹ không?
Câu trả lời là có – bởi nhà lắp ghép bê tông siêu nhẹ mang lại nhiều ưu điểm vượt trội về độ bền, khả năng chống nóng, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Đây là giải pháp hiện đại, phù hợp cho:
- Gia đình muốn xây nhà cấp 4, nhà gác lửng hoặc cải tạo – mở rộng không gian nhanh chóng.
- Các công trình thương mại như homestay, quán cà phê, nhà hàng cần hoàn thiện sớm để đưa vào kinh doanh.
- Dự án nhà xưởng, kho chứa hoặc công trình tạm nhưng vẫn cần sự kiên cố, bền vững.
Tuy nhiên, chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo đúng kỹ thuật, tránh tình trạng thấm dột hoặc giảm tuổi thọ công trình.
3. Xây nhà lắp ghép bê tông nhẹ nào tốt?
Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ là giải pháp xây dựng thông minh, vừa đảm bảo kỹ thuật vừa tối ưu chi phí. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại tấm bê tông siêu nhẹ đúc sẵn, phổ biến và được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng nhà lắp ghép, bao gồm:
- Bê tông xi măng nhẹ Cemboard
- Bê tông khí chưng áp AAC
- Bê tông bọt khí
- Bê tông nhẹ EPS
Các loại bê tông nhẹ này đều tương ứng với tấm bê tông nhẹ đúc sẵn, thay thế hiệu quả cho phương pháp xây gạch và đổ bê tông truyền thống.
Trong số đó, tấm xi măng Cemboard nổi bật nhờ chất lượng vượt trội, độ bền cao và khả năng thi công nhanh chóng. Đây là vật liệu được ưa chuộng trên toàn cầu và ngày càng phổ biến tại Việt Nam.
4. Chi phí xây nhà lắp ghép bê tông nhẹ
Chi phí xây dựng nhà lắp ghép bê tông nhẹ thường thấp hơn so với nhà truyền thống, nhờ vào việc sử dụng vật liệu nhẹ, thi công nhanh và tiết kiệm nhân công. Dưới đây là bảng chi phí tham khảo cho các khu vực tại Việt Nam:
| Khu vực | Quy mô công trình | Chi phí (VNĐ) |
| Miền Bắc | Nhà 1 tầng | 244 – 563 triệu |
| Nhà 2 tầng | 747 – 987 triệu | |
| Miền Nam & Trung | Nhà 1 tầng | 275 – 63; triệu |
| Nhà 2 tầng | 837 – 1.105 triệu |
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng:
- Loại vật liệu sử dụng: Các loại tấm bê tông nhẹ sẽ có mức giá khác nhau tùy theo độ dày và cốt thép.
- Quy mô và thiết kế công trình: Diện tích và số tầng của ngôi nhà sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến tổng chi phí.
- Vị trí xây dựng: Khu vực thành thị thường có chi phí xây dựng cao hơn so với nông thôn do giá nhân công và vận chuyển vật liệu.
Lưu ý khi dự toán chi phí:
- Chi phí vật liệu: Bao gồm giá tấm bê tông nhẹ, khung thép, cốt thép và các vật liệu phụ trợ khác.
- Chi phí nhân công: Tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện và độ phức tạp của công trình.
- Chi phí phát sinh: Cần dự trù thêm cho các yếu tố không lường trước như thay đổi thiết kế, điều kiện thi công đặc biệt, hoặc giá vật liệu tăng.
5. Hướng dẫn các bước xây dựng nhà lắp ghép bê tông nhẹ bằng SCG Smartboard
Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ SCG Smartboard là giải pháp hiện đại, giúp rút ngắn thời gian thi công, giảm tải trọng công trình và tối ưu chi phí. Quy trình thi công cơ bản bao gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng và vật liệu
- Khảo sát vị trí xây dựng, đo đạc diện tích để lập kế hoạch thi công.
- Chuẩn bị đầy đủ vật liệu: tấm SCG Smartboard, khung thép hộp, phụ kiện, dụng cụ thi công.
- Xử lý nền móng tùy vào loại đất: nếu nền đất yếu, cần gia cố bằng bê tông, cát hoặc sỏi, đồng thời lắp hệ thống thoát nước.
Bước 2: Thi công nền móng và lắp khung nhà
- Đổ móng kiên cố, đặt bulong móng để liên kết khung thép với nền.
- Lắp khung thép hộp (3x6cm, 4x8cm hoặc 5x10cm tùy quy mô) theo bản vẽ thiết kế.
- Tạo hệ lưới khung chắc chắn bằng các thanh ngang và dọc, đảm bảo khung đứng thẳng và chịu lực tốt.
Bước 3: Ốp vách và tường bằng tấm SCG Smartboard
- Dùng tấm Cemboard dày 8–12mm làm tường và vách ngăn.
- Cố định tấm lên khung thép bằng vít chuyên dụng, khoảng cách 20–30cm.
- Thêm lớp bông thủy tinh hoặc foam PU giữa hai lớp tấm để tăng khả năng cách âm, cách nhiệt.
- Xử lý khe nối bằng keo trám chuyên dụng để tường phẳng đẹp, thẩm mỹ.
Bước 4: Thi công trần hoặc mái
- Lắp khung xà gồ mái bằng thép hộp, hàn chắc vào khung nhà.
- Dùng tấm SCG Smartboard dày 6–8mm để làm trần hoặc làm mái lót, kết hợp lót lớp xốp PU hoặc tôn cách nhiệt để chống nóng.
Bước 5: Hoàn thiện và lắp đặt nội thất
- Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng để tăng độ bền cho công trình, sau đó có thể sử dụng sơn màu để tăng thẩm mỹ.
- Lắp đặt bộ phận còn lại để hoàn thiện công trình
Bước 6: Kiểm tra & bàn giao
- Kiểm tra tổng thể nền, tường, mái để đảm bảo công trình chắc chắn.
- Kiểm tra hệ thống điện nước, bảo đảm vận hành tốt.
- Bàn giao và đưa nhà vào sử dụng.
6. Các lưu ý khi xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ
- Tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng: Đảm bảo công trình đạt yêu cầu về an toàn, chịu lực và chống ẩm.
- Chọn vật liệu và nhà cung cấp uy tín: Dùng tấm SCG Smartboard chất lượng để đảm bảo độ bền, cách nhiệt và cách âm.
- Chuẩn bị bề mặt và tiền lắp đặt: Làm sạch, căn chỉnh bề mặt, cắt tấm theo kích thước thiết kế.
- Lắp đặt theo quy trình kỹ thuật: Cố định tấm vào khung thép, giữ khoảng cách vít đều, đảm bảo chắc chắn.
Bảo vệ môi trường: Sử dụng vật liệu xanh, tận dụng tối đa tấm thừa, hạn chế lãng phí.
Kiểm tra và hoàn thiện: Đảm bảo sàn, trần, tường và hệ thống điện nước hoạt động tốt trước khi sử dụng. - Lựa chọn vật liệu phù hợp: Chọn tấm SCG Smartboard phù hợp với khả năng chịu lực, cách nhiệt, cách âm và thẩm mỹ của từng khu vực.
7. Các mẫu nhà lắp ghép bê tông nhẹ đẹp
Tham khảo một số mẫu nhà lắp ghép bê tông nhẹ đẹp, dễ thực hiện đã được SCG VLXD tổng hợp tại đây:
Nhà lắp ghép bê tông siêu nhẹ không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn mang đến giải pháp bền vững, an toàn cho mọi công trình. Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn nhé!
- HOTLINE: 1900.57.57.51
- EMAIL: cskhscgximang@scg.com
- Catalogue sản phẩm: https://scgvlxd.com/catalogue-scg-smartboard-ultra/
